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总建筑面积 计容面积
工业厂房
计容面积
计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
工业厂房的
计容面积
计算涉及到用地面积和容积率两个关键概念。用地面积指的是工厂的全部建设区域,而容积率则是
总建筑面积
与规划用地面积的比率。在某些地方规定中,如果建筑高度超过8米,特别是单层建筑,其计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这是为了控制城市空间的密集度和土地使用效率,具体执行可能因...
办理房产证是以
建筑面积
为准还是
计容面积
为准?
答:
简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途,在规划中都是不计算容积率的。针对房地产开发项目,
计容面积
一般情况下可以理解为地上
建筑面积
,不计容面积可以理解为地下部分...
计容面积
和不计容面积有什么区别
答:
计算方式 1、所谓
计容面积
,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积。注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。2、
总建筑面积
=地上建筑面积+地下建筑面积。3、地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率...
计容面积
和不计容面积是什么意思
答:
而与之相对的是不
计容面积
,它指的是不计入容积率的
建筑面积
。不计容面积通常包括建筑物的结构面积、设备用房面积、停车位面积等。这些面积不参与容积率的计算,因此被称为不计容面积。在建筑规划和设计过程中,计容面积和不计容面积的计算和管理非常重要。通过合理规划和管理计容面积和不计容面积,可以更好...
计容
积率
建筑面积
与建筑面积区别
答:
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)。1.所谓
计容面积
,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.
总建筑面积
=地上建筑面积+地下建筑面积 ...
计容面积
的意义
答:
问题一:建筑
计容面积
是什么意思 计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m2)。 1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.
总建筑面积
=地上建...
建筑面积
和
计容面积
的区别
答:
计容
建筑面积
即计算容积率部分的建筑面积。建筑面积=
计容面积
+不计容面积。其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。比如:重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。
计容面积
包括哪些
答:
1. 所谓
计容面积
,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.
总建筑面积
=地上建筑面积+地下建筑面积互 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上...
什么是
计容建筑面积
?计算规则是什么
答:
5)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7)建筑物内宽度在300mm以上的变形缝、沉降缝。3、计算公式:所谓
计容面积
,就是计算容积率面积,一般情况下:计容
建筑面积
...
计容建筑面积
是什么意思 计容建筑面积的解释
答:
意思是小区里计算容积率的
建筑面积
的总和。它只是建筑面积的一部分,其中包含能申报产权的部分建筑面积,没有产权的地下室不可算入
计容面积
,计容面积小于或等于建筑面积。2、房屋面积有误差要怎么办 (1)误差在百分之三以内 要是住房面积存在3%以内,以及不低于3%的误差,双方可以按照房屋买卖协议里面所...
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